Sobrado

Vale Ville - Cachoeirinha/RS

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Vagas
Área Construída122 m²
R$999.990,00/VENDA
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Alexandre Matos SchefferCRECI - 47675-F

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
3 Vagas
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Condomínio

Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Salão de festas

Proximidades

Banco
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado

Descrição do imóvel

✨ Sobrado Mobiliado de Alto Padrão no Bairro Valle Ville ✨


Se você procura um imóvel completo, moderno e com acabamentos de primeira linha, este sobrado mobiliado no Valle Ville vai superar suas expectativas!


🏡 Diferenciais do Imóvel


• Sobrado mobiliado, com projeto contemporâneo e acabamentos de alto padrão

• Piso em porcelanato nas áreas sociais

• Piso laminado nos quartos, oferecendo mais conforto e aconchego 🛏✨

• Aberturas em alumínio

• Todo o imóvel possui teto rebaixado em gesso, com sanca especial na sala 💡

• Sala de estar ampla, com home planejado que permanece no imóvel

• Lavabo elegante, com detalhe em ripado na porta, trazendo modernidade e charme🚪✨

• Cozinha planejada, com eletros inclusos, ilha em mármore Branco Paraná e integração com a sala de jantar 🍽

• Ambientes climatizados com 3 ar-condicionados ❄

• Cozinha integrada à área gourmet, equipada com churrasqueira parrilha 🔥

• Amplo espaço de lazer nos fundos, com piscina e pátio espaçoso 🏊‍♂🌿

• Garagem para 3 veículos, sendo 2 cobertos 🚗🚗🚗

• Espera para aquecimento a gás já instalada 🔧🔥


🛏 Andar Superior


• Suíte master com closet e vista aberta para o bairro, sendo um verdadeiro refúgio 🌅

• Banheiro social

• 2 dormitórios adicionais, ideais para família, escritório ou hóspedes


🌀 Escadaria de Luxo


Um dos grandes destaques do imóvel!

A escada conta com:

• Acabamento em mármore Calacata

• Corrimão em vidro

• Lustre imponente que valoriza o pé-direito

• Detalhe em gesso 3D na parede, trazendo modernidade, textura e elegância ao ambiente ✨


⚡ Sustentabilidade e Economia


O imóvel conta com placas solares, proporcionando economia significativa na conta de energia e mais sustentabilidade 🌞💡


🌳 Sobre o Bairro Valle Ville


Um bairro planejado de alto padrão, seguro, moderno e com excelente localização:

• Praça privativa 🌿

• Acesso monitorado por câmeras 🎥

• Ruas organizadas e ambiente tranquilo

• Bairro valorizado e ideal para quem busca qualidade de vida


‼ AVALIA IMÓVEL DE MENOR VALOR E VEÍCULO ‼


Investimento: R$: 999.990


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Vale Ville - Cachoeirinha/RS

Taxas

CondomínioR$180,00
IPTU AnualR$400,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel11 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa122m²
Área Construída122m²
Terreno Área Total250m²
Terreno Frente10m
Terreno Fundo10m
Terreno Direita25m
Terreno Esquerda25m
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