Fazenda Pecuária
Centro - Buritizeiro/MG
Descrição do imóvel
A Gaúcha ABL Assessoria Imobiliária de Cachoeirinha-RS CRECI 24.540 em parceria com a Mineira Braga Imóveis de Pouso Alegre MG CRECI MG 50357 Vem lhes oferecer:
FAZENDA ARENA DE AÇO 1- LOCALIZACAO- BURITIZEIRO MG- 17 KM DE IBIAI-MG
ESTRADA DE TERRA PELA BALSA
5 KM DA MG. QUE ESTA NO PROJETO DE SER ASFALTADA ATÉ 2026
REGIAO ESTA VIRANDO 100% PIVO E PLANTIO
1.850 HA- PARTE BAIXA QUE PEGA MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO.
3 MATRICULAS= DOCUMENTACAO EM DIA SEM DIVIDA
-TODA FORMADA EM PASTAGEM E COM DIVISAO- ADUBADA, CALCAREADA, E CURVA DE NIVEL EM TODOS OS PASTOS.
-COM AGUA E COCHO DE SAL EM TODOS OS PASTOS
-2 POÇOS ARTESIANO COM VARIAS CAIXAS VERTICAIS E BEBEDOUROS
-PISTA DE POUSO D E 1500 MT
- HANGAR DE 400 MT2
- CASA SEDE COMPLETA, COM AR CONDICIONADO, INTERNET
-4 CASAS DE FUNCIONARIOS- 2 RETIROS COM CASA
-GALPAO DE 2.000 MTS QUADRADOS ESTRUTURA METALICA (NOVO)
-CURRAL, FARMACIA, BALANCA, TRONCO, FABRICA DE RACAO
-GERADOR DE ENERGIA, OFICINA, RAMPA DE CARGA DE EQUIPAMENTOS
- 200 HÁ DE PIVO CENTRAL COMPLETO PARA INSTALACAO IMEDIATA E FUNCIONAMENTO A PARTIR DA CHEGADA ENERGIA
-ENERGIA ELETRICA TRIFASICA PARA ATENDER OS PIVOS, EM FASE DE INSTALAÇAO.
-OUTRORGA PARA INSTALACAO DE 800 HÁ DE PIVO IRRIGADO
TEM UM FINANCIAMENTO FEITO EM MAIO DE 2023 NA FAZENDA COM 3 ANOS PRA PAGAR, MAIO/24, MAIO/25 E MAIO/26,- (SELIC+050%)
VALOR DA FAZENDA R$ 65.000.000,00
VALOR DO FINANCIAMENTO R$ 30.000.000,00- 3 ANOS PARA PAGAR
DIFERENÇA DO VALOR COM PAGAMENTO A VISTA
-COM 200 HA. DE PIVO PAGO, FALTA SÓ A INSTALACAO.
-COM ENERGIA ELETRICA TRIFASICA PAGA EM FASE DE INSTALAÇAO
-SEM GADO
-SEM TRATORES/IMPLEMENTOS.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.