Fazenda

A Gaúcha ABL Assessoria Imobiliária de Cachoeirinha-RS CRECI 24.540 em parceria com a Mineira Braga Imóveis de pouso Alegre MG CRECI MG 50357 Vem lhes oferecer:

Grupo J F Fazendas e consultoria.

Vende-se fazenda:

Localização: entre as cidades de Jacundá e Goianésia no Pará

ÁREA TOTAL: 860 Alqueires / 4.162 hectares

ÁREA FORMADA: 550 Alqueires / 2662 hectares.

RESERVA LEGAL: 310 Alqueires / 1500 hectares.

• INFRAESTRUTURA PECUÁRIA:

- 2 currais com brete, balança, tronco, etc.

- 2662 hectares de pasto limpo dividido com cercas novas.

- cocho, bebedouro, corredor.

• BENFEITORIAS:

- 2 casas sede (uma precisando de reforma)

- 4 casas de vaqueiro

- 1 casa de gerente

- Galpão de máquinas

- Deposito

- Poços artesianos

- Energia rural

- Água encanada

- Rio Moju corta a propriedade no fundo

- Pista de pouso e decolagem de 1200m.

• CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL:

- Região de pecuária e pequenas lavouras.

- Teor de argila: 40% a 65%

- Tipo de solo: argilosa.

- Topografia: 55% plana. Plana e semi ondulada.

- Altitude: 109m

- Área útil atual: 2.662ha.

- Aptidão: pecuária e piscicultura.

- Recursos hídricos: o rio Moju corta a propriedade

- Índice pluviométrico: 2000mm a 2500mm.

• LOGÍSTICA: 50km de Goianésia e 23km de Jacundá, a área fica as margens da rodovia PA 150.

• DOCUMENTAÇÃO: ok.

• VALOR: R$ 60.200.000,00.

Ou $70 mil p/ alqueire

(Negociação de valores e prazo, no ato da visita com o proprietário)

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.