Fazenda

A Gaúcha ABL Assessoria Imobiliária de Cachoeirinha-RS CRECI 24.540 em parceria com a Mineira Braga Imóveis de pouso Alegre MG CRECI MG 50357 Vem lhes oferecer:

VENDE-SE UMA FAZENDA COM 6.580 HECTARES EM COCALINHO - MT

1️⃣ Área Total de 1.360 alqueirão ou 6.580 hectares

⁃ 2.300 hectaresde lavoura

⁃ 2.700 hectaresde pasto

⁃ 1.380 hectaresde reserva

⁃ 2,0 km margeando o rio Araguaia

2️⃣ BENFEITORIAS

355 ha com 08 anos de lavoura

1.145 ha com 07 anos de lavoura

1.000 ha com 05 anos de lavoura

25 repartições de pastos

Todos os pastos com cacimbas e cocheiras

Curral para 800 cabeças

Tronco de contenção para manejo do gado com balança

Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento

Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento

Água e energia disponíveis no barracão

Pre limpeza para grãos

Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3.000 sacos/dia

Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos

Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags

Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas

Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte

Alojamento novo com 04 quartos e 02 banheiros

Alojamento antigo com 04 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa

Sede com 03 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda

Represa em frente à sede

3️⃣ Região de fronteira agrícola em grande expansão.

⁃ Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 73 sacas/ha .

⁃ Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município.

4️⃣ LOGÍSTICA

65 km de da cidade

5️⃣ VALOR

R$ 200 Milhões de Reais .

Prazo a combinar !

Obs.: abertura de visitação e maiores detalhes mediante a carta de intenção de visita e compra.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.