Fazenda
Centro - Querência/MT
Descrição do imóvel
A Gaúcha ABL Assessoria Imobiliária de Cachoeirinha-RS CRECI 24.540 em parceria com a Mineira Braga Imóveis de pouso Alegre MG Creci MG 50357 Vem lhes oferecer:
Fazenda de *164.000* hectares
Querência- MT
*AGROPECUÁRIA
🌎Localização: A Fazenda está situada no Estado do Mato Grosso.
🚛- 515 km do município de Barra do Garças MT.
🚛- 400 km do município de Nova Xavantina MT.
🚛- 300 km do município de Água Boa MT.
🚛- 200 km do município de Canarana MT.
🚛-65 km do Município de Querência MT.
🟢 *Área total de:* 164 mil hectares.
🟢 *Área em Pastagem* de: 32 mil hectares.
🟢 *Área em Lavoura* de: 87 mil hectares agricultaveis .
🟢 *Área Reserva Legal* de: 45.000 hectares.
🛩️🛩️ O aeródromo da fazenda é asfaltado com pista de 1.260 metros e suas coordenadas constam do ROTAER – banco de dados formado por cidades e localidades, que oferece à comunidade aeronáutica informações necessárias ao voo.
🟢Topografia : Plana
🟢Solos: Latossolos vermelho amarelo com teor de argila entre 35% a 60%.
🟢 Altitude de 320 m
🌽🌱Produtividade media: Soja – 60 SC/há e Milho – 130 SC/há.
🟢 *pluviometria:*
A média dos últimos 13 anos foi de 1.900 a 2.100 mm bem distribuídos nos 6 meses de estação chuvosa.
📂Documentação *Georeferenciado:*
devidamente registrado e averbado na matricula com suas respectivas reservas legais.
🏛️🏛️🏛️🏛️
Infraestrutura da Agropecuária . O projeto ainda possui igreja, escola, posto de saúde, clube, quadras esportivas, escritório, refeitório para os funcionários, oficina mecânica e um aeroporto homologado. Também é autossuficiente na geração de energia, possuindo turbinas hidrelétricas e placas solares para atender os moradores da Comunidade. A Vila Principal deslumbra os visitantes pela harmonia e beleza. São 50 residências que ficam de frente para uma grande represa, o que torna o clima mais fresco e agradável no verão.
🚜🐂A agricultura em parceria: A fazenda está com área aberta para agricultura hoje com *87 mil hectares*.
🐃🐂 Área de Pastagem com 32 mil hectares em Alta tecnologia na cria e recria com 70 mil cabeças de gado.
Isso dividido em 2.
💰Valor total R$ 22.000.000.000,00 Bilhões de reais.
Observação: O proprietário aceita proposta e também parcelar o pagamento da propriedade.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.