Fazenda

✅📝Fazenda Paracatu-MG próxima de Unai-MG

Observação: porteira fechada com maquinários 

⚠️ 957 hectares área total 

⚠️ 392 hectares já operando em lavoura.

65. Ha sequeiro

327 Há pivos ,

Ainda tem 250 hectares para abrir de serrado fino

⚠️Sendo:

02 pivos de 48 há

02 pivos de 54 há

02 pivos de 60 há

Represa de 54 há própria da fazenda

Altitude média 550 a 600

Argila 45 a 55 %

Pluviatico 1400 a 1600 MM

⚠️Piscinao de 1 há 50 milhoes de litros água

⚠️Transformadores e bombas individuais pará cada pivo 

Automação total dos pivos, todos com controle via celular.

Wifi na fazenda toda

3g na sede e área de plantio

⚠️4casas, sendo 2 com 3 quartos, 2 com 2 quartos pará operadores.

3 poços artesiano pará água das casas

2 pocos artesiano com 100 mil litros água já perfurado. 

⚠️10 licenças homologadas pará abertura de mais pocos artesianos

⚠️Rede trifásica 220v em toda área da fazenda

⚠️Entrada com portão eletrônico e interfone

⚠️Balanca de 120 ton. Mais escritório na balança, com banheiro e quarto pará motorista.

Oficina completa

2 galpão pará armazenar insumos e maquinaria 700m2

Casa de insumos e descartes vazios

Área de abastecimento com tanque e bomba diesel, lava jato e compressor.

⚠️Alarme via satélite e câmeras distribuídas na fazenda toda.

⚠️📝Documentação 

Car , gel , CCR, ITR , tem , matrícula documentação todas em dias..

⚠️Protocolo do IBAMA de legalização de area.🆗

Avaliada em R$ 72 Milhões 

 baixado para vender rápido por R$ 40.000.000 Milhões de reais 

E Pra fazer negócio nesse MÊS// RÁPIDO ⚠️

💰⚠️*Valor R$ 40.000.000 Milhões*

Forma de pagamento

R$ 19.000.000 Milhões em dívida eR$ 21.000.000 pagar para o dono..

⚠️54 km do centro de paracatu

⚠️25 km asfalto e 29 km terra( estrada bem conservada)estradão 🔝 🛣️ .

⚠️40 km do armazém

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A comissão será paga pelo vendedor dividido em 2 grupos ..

Compra 

Venda

⚠️Assim Escritura completa será entregue após o pagamento da última parcela, próprio cartório rege e faz // com todas as certidões negativas de débitos sobre a propriedade..

Esse Valor de entrada será para

Pagamento de comissão e o restante para o dono da fazenda..

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Já arrendada por 30 scs por hectare 

E pode abrir mais área 

O Arrentario paga certinho e tem interesse em ficar e abrir mais área …

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Baixou R$ 72 para R$ 40 Milhões

Sendo R$ 19.000.000 milhões em dívida e R$ 21.000.000 milhões para o dono..