Fazenda

FAZENDA TIJUCO PRETO MIRACATU/SP

Área Estratégica às Margens da Rodovia Régis Bittencourt | 517 Hectares

Apresentamos uma oportunidade singular de investimento no setor rural, logístico e ambiental: a Fazenda Tijuco Preto, localizada no município de Miracatu/SP, no bairro de Tijuco Preto, com acesso direto pela Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), no km 399 pista sul.

Localização Privilegiada

Com frente para uma das mais importantes vias logísticas do Brasil, a propriedade destaca-se por seu elevado potencial para implantação de empreendimentos logísticos, centros de distribuição, armazéns industriais ou outras atividades que demandem fácil acesso rodoviário.

Dimensão e Composição da Área

Área total de 515 hectares

66,4 hectares de área aberta de pastagens

4,1 hectares de bananal em produção

Extensa área de mata preservada, ideal para projetos de compensação ambiental

Terreno com topografia favorável, livre e desimpedido

Área matriculada, com georreferenciamento em andamento

Potencial de Uso Multissetorial

A Fazenda Tijuco Preto é uma propriedade versátil, que atende diferentes perfis de investidores:

Produção agropecuária e cultivo em escala

Desenvolvimento de empreendimentos logísticos e industriais

Projetos de compensação ambiental, com conformidade legal

Formação de reserva patrimonial para valorização futura

Ideal para empresas ambientais, operadores logísticos, produtores rurais e investidores institucionais que buscam uma área estratégica e valorizada no eixo São Paulo -Curitiba.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.