*ÁREA RURAL À VENDA – BARRA DO GARÇAS/MT*

*ÁREA RURAL À VENDA – BARRA DO GARÇAS/MT*

*Área total:* 10.238 hectares.

*Documentação:*

* Área 100% documentada;

* CAR aprovado;

* Sem passivos ambientais;

* APP integralmente preservada.

*Aptidão agrícola:*

* 7.300 hectares em lavoura de soja;

* Potencial para abertura de aproximadamente 400 hectares, conforme legislação vigente.

*Benfeitorias:*

* Casa sede;

* Galpão aberto;

* Vila para colaboradores;

* Energia elétrica;

* Propriedade totalmente cercada;

* Pista de pouso homologada pela ANAC;

* Represa;

* Tubulação para implantação de pivôs de irrigação já instalada.

*Localização:*

* Apenas 50 km de Barra do Garças/MT;

* Acesso 100% asfaltado, sem necessidade de estrada de chão.

*Valores:*

* Valor de mercado da fazenda*R$ 600.000.000,00*;

* Valor pedido pelo banco credor: **R$ 300.000.000,00 milhões de reais...a fazenda já está no banco e o banco entrega por 300 milhões.. OBS..a comissão de 6% dividido em 3 partes..compra...venda e intermediários....paga pelo comprador...

*Comissão de intermediação:*

* 6% sobre o valor da venda, de responsabilidade do comprador.

*Intermediação:*

Negociação conduzida por corretores de imóveis devidamente inscritos e credenciados junto ao CRECI.

Mais informações, documentação e agendamento de visita mediante apresentação de Carta de Intenção de Compra (LOI) e comprovação de capacidade financeira.